Yayla Ve Köy Evlerine Standart Geliyor

11/06/2009 08:27

Şavşat İlçe Özel İdare Müdürlüğü Köy Ve Yayla Evleri Yapımı Konusunda Muhtarları Bilgilendirdi.

Haber: Nurbay Usta

Şavşat Atatürk İlköğretim Okulu konferans salonunda düzenlenen toplantıya, Artvin İl Özel İdare Müdürlüğü Bilgi İşlem Müdürü Reşat Kamiloğlu, Artvin İl Özel İdare Müdürlüğü İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürü Süleyman Doğan, Şavşat İlçe Özel İdare Müdürü İbrahim Altun ve köy muhtarları katıldı.

Yaklaşık 3 saat süren toplantıda köylerde ve yaylalarda yapılacak evlerle ilgili olarak yeni değişen yasal hükümler anlatıldı. Toplantıda yer yer muhtarların bu konuda sıkıntılar yaşayabilecekleri kendileri tarafından anlatıldı. Yapılan toplantının açılış konuşmasını İlçe Özel İdare Müdürü İbrahim Altun yaptı. İbrahim Altun "Yapılan seçimlerde çoğunluk köylerde muhtarlarımızda görev değişimi oldu. Yeni muhtarlarımızı Adres Kayıt Sistemi ve yapılaşma hakkında bilgilendirmek amacıyla böyle bir toplantı düzenledik. "dedi. Kırsal kesimde üretim yapan kişilerin idari olarak temsilcisi olan muhtarların çok önemli bir görevde olduğunu söyledi. Bu yüzden muhtarların kendileri için çok önemli olduğunu belirten Altun, şöyle konuştu: "Biz Şavşat'taki sorunlarımızı bire bir tespit edeceğiz ve taleplerimizi dile getireceğiz. Bu şekilde çözüm bulacağız. Toplantımız için tespit ettiğimiz konu aslında ülkemizin değişik noktalarında da bir problem haline gelen ve Şavşat' ta da ciddi bir problem olan köy ve yayla evleridir. Yayla evleri diğer illerde olduğu gibi Şavşat tada biraz amacı dışına çıkmış durumda. Bizim amacımız yayla evlerini amacına uygun kullandırtmak. Yöresel mimari yapıyı bozmadan ve doğaya fazla zarar vermeden belirli standartlarda köy ve yayla evlerimizi yapmaktır. " Dedi. Hazırlanan proje ile planların uygulanmasına yönelik plan uygulama araçlarının geliştirilmesi ve çeşitlendirilmesi, imar uygulamasının daha uygulanabilir bir nitelik kazanması için yöntem ve modellerin araştırılarak bu konudaki mevzuatın geliştirilmesi ve bölgeye uygunluğu hedeflenmiştir.

Projede doğal-kültürel çevrenin korunması ve yaşatılması, afet riskli alanların yenilenmesi, taşınmaz sahipleri arasında eşitliğin, taşınmazların artan değerlerinin kamuya geri dönüşünün ve umumi hizmet alanlarının kamu eline geçişinin sağlanması ve dönüşüm alanlarında uygulama yapılması için yeni modeller öngörülmüştür.

Yapılan toplantıda Artvin İl Özel İdare Müdürlüğü Bilgi İşlem Müdürü Reşat Kamiloğlu da konuyla ilgili olarak muhtarlara çeşitli izahatlarda bulundu. Kamiloğlu, muhtarlara; Adres Kayıt Sistemi ile neler sağlandığı hakkında bilgi verdi. Adres Kayatıt Sistemi ile,

"-Adresler standarda kavuşturulmuş, adres bileşenleri değişmez sabit tanıtım numarası ile tanımlanmıştır.

-Ülke genelinde belediye ve il özel idaresince güncelliği sağlanacak Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) oluşturulacaktır.

- Kişilerin yerleşim yeri ve diğer adresleri Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numarası ile eşleştirilerek elektronik ortamda güncel olarak tutulmaktadır.

-Kişilerin yerleşim yerleri ve diğer adresleri ile bitlikte adres bileşenlerinden oluşan ulusal adres veri tabanı bilgileri kullanma zorunluluğu getirilmiştir.

-Ülke genelinde tüm kurumlara adres ile ilgili iş ve işlemlerinde bu bilgileri kullanma sorunluluğu getirilmiştir. Böylece; standarda kavuşturulmuş, Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Numaraları ile eşleştirilmiş ve elektronik ortamda tutulan ve sürekli güncellenen adres kayıt sistemi oluşturulmuştur. " dedi

Adres Kayıt Sistemi ile getirilen yenilikleri maddeler halinde sıralayan Kamiloğlu, muhtarların sorumlulukları;

"-Köy sınırları içinde engellilik, yaşlılık, hastalık gibi beyanda bulunmaya engel hali bulunanların yerine adres kayıtlarına ilişkin bildirimlerini 20 iş günü içinde Nüfus Müdürlüklerine bildirmek

-Müstakil konut sahipleri apartman ve site yöneticileri ile lojman idareleri sorumlularının yerleşim yerinden ayrılanlar ve yeni yerleşenler için düzenledikleri Form (C)'leri incelemek

-Nüfus müdürlükleri tarafından her ayın ilk haftasında kendilerine gönderilen yerleşim yeri adresi değişikliği bildirim listelerini incelemek Form (D)

-Form ( C ) Form (D) bilgilerini karşılaştırmak

-Form ( C )'de bulunup Form (D)'de bulunmayan değişiklikler ile ayrıca muhtarın tespit ettiği düzeltme, ilave veya iptalleri Form (D)'ye işlemek

-Form(D)'leri her ayın son haftası Nüfus Müdürlüğüne alındı belgesi karşılığında teslim etmek

-Köy Muhtarlığında gerekli bilgisayar donanımı ve internet bağlantısı mevcut ise İlçe Nüfus Müdürlüğü ile protokol imzalamak sureti ile vatandaşın talebi üzerine kimlik paylaşım sistemine (KPS) bağlanarak bu sistemdeki kayıtlardan Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesini düzenleyerek onaylayıp ilgilisine vermek

-İlgilisi dışında Yerleşim Yeri Belgesi ve diğer adres belgesini talep edenlerden Noter onaylı Özel Vekillik Belgesini ibraz edenlere ilgili belgeleri düzenlemek

-Yılda en az iki defa köy sınırları içindeki tüm levhaları kontrol ederek eksiklikleri idare bildirmek ayrıca ana yoldan köy giriş noktalarında köyün adını taşıyan levhalar bulundurmak

-Vatandaşın bildirimde bulunacağı adres beyan formu Form ( C ) ve Form (D) örneklerini muhtarlıkta bulundurmak

-Vatandaşlar tarafından yapılacak her türlü yapılaşmada imar mevzuatı hükümlerine uygun hareket edilmesini sağlamak ve denetlemek

gerçeğe aykırı yerleşim yeri belgesi veren köy muhtarları 6 aydan 4 yıla kadar hapis cezasıyla cezalandırılır

-Konutların dışındaki yapılara dış kapı levhası çakılmamış yağlı boya ile yazılmıştır yağlı boya ile yazılan numaralar konut dışındaki yapılar veya bina boya yapılsa bile tekrar yazılarak korunacak levhalar binanın ön cephesinde görünebilir yere çakılacak

bu sorumluluklar konusunda bütün muhtarlarımızın azami derecede dikkat etmeleri gerekir. "dedi.

Daha sonra İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürü Süleyman Doğan da muhtarlara yapılaşma ile ilgili bilgiler verdi.

Doğan yaptığı konuşmada; "Belediye ve mücavir alanları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve iskan dışı alanlarda yapılacak yapılarda 3194 Sayılı İmar Kanunu, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ve 3621 Sayılı Kıyı Kanunu hükümleri uygulanacak olup kanun ve yönetmelikleri 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu ile idaremize teslim edilmiştir. Bu kapsamda köy muhtarları olarak köy ve yerleşik alanları ve civarında yapı izinlerinde bina ve cephe istikametleri, komşu mesafeleri, yapı şartları, ruhsat işleri yerleşik alan dışı alanlarda yapı şartlarına dikkat etmeniz gerekir. " dedi.

Doğan yapı şartları ile ilgili olarak da;

-Parsel büyüklükleri hakkındaki hükümlere uymayan parsellerde uygun hale getirilmedikçe yeni ve ilave yapı yapılamaz.

-İfraz edilmedikçe bir parsel üzerinde köy nüfusuna kayıtlı olan ve köyde sürekli oturanlarca yapılacak konut tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamaz. Ancak bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir

-Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında bir parselde köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca yapılabilecek tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı katsayısı %40'ı geçemez

-Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat (6, 50) metreden fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat oluşturulamaz. Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0, 50) metreden fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez.

-Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların %33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1, 20) metreyi aşmayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir.

-Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (200) metreden fazla yaklaşamaz. Saçaklar (0, 20) metreyi geçmeyen çıkıntılar bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz.

-Her müstakil ev ve dairede en az bir oturma odası, bir yatak odası, bir mutfak veya yemek pişirme yeri, bir banyo veya yıkanma yeri ve bir helâ bulunmalıdır.

- Genel olarak konut otel işhanı büro mağaza dükkan ve benzeri içerisinde insan oturan yatılan ve çalışılan binaların taban döşeme kapsaması altına kadar olan yüksekleri (2, 40) metreden düğün ve oyun salonları kahvehane ve benzeri gibi halkın toplu olarak uzun süre içinde kaldığı mahallerin yükseklikleri ise (3, 50) metreden az olamaz. Konularına dikkat çekti.

Ruhsat İşleri ile ilgili olarak da bilgi veren Süleyman Doğan

Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında ( yerleşik alana 100 metre mesafede) sadece köy nüfusuna kayıtlı köyde sürekli oturanlarca yapılacak konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile müştemilat binaları yapı ruhsatı ve yapı kullanma iznine tabi değildir. Ancak yapı projelerinin fen ve sağlık kurallarına uygun olduğuna dair Valilik (İl Özel İdaresi) görüşü alınmasından sonra muhtarlıkça izin verilmesi ve izne uygun olarak yapının yapılması şarttır. Köy nüfusuna kayıtlı olmayan köyde sürekli oturmayanlar ve köy nüfusuna kayıtlı olmakla birlikte köyde sürekli oturmayanlar tarafından yapılacak tüm yapılar yapı ruhsatı ve yapı kullanma iznine tabidir. Belediye mücavir alanları dışında yapı ruhsatı ve yapı kullanma izinleri İl Özel İdaresi tarafından verilir şeklinde vurguladı.

Yerleşik Alan Dışı (iskan dışı) Alanlarda Yapı Şartlarını da anlatan Doğan; "Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde İnşaat alanı katsayısı %5'ten fazla olmamak yapı ve inşaat alanları hiçbir koşulda 250 metre kareyi geçmemek saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6, 50) metreyi ve 2 katı aşmamak, yola ve parsel sınırlarına 5, 00 metreden fazla yaklaşmamak şartı ile bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri kır kahvesi lokanta ve tesisleri müştemilat binaları yapılabilir. Bu alanlarda tarımsal üretimi korumak amacı ile üretimden pazarlamaya kadar tüm faaliyetleri içeren entegre tesis niteliğinde olmamak kaydıyla konutla birlikte veya ayrı yapılan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, hububat depoları, gübre ve silaj çukurları, arıhaneler, balık üretim tesisleri ve un değirmenleri gibi konut dışı yapılar, mahreç aldığı yola (10, 00) metreden, parsel, hudutlarına, (5, 00) metreden fazla yaklaşmamak, parselde bulunan bütün yapılara ait inşaat alanı katsayısı %40'ı ve yapı yüksekliği (6, 50) metreyi ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılabilir. Beton temel ve çelik çatılı dışındaki basit örtü mahiyetindeki seralar ise yukarıda belirtilen çekme mesafeleri ve inşaat alanı katsayısına tabi değildir. ayrıca bu tesisler hakkında Tarım Orman ve Köy İşleri Bakanlığı taşra teşkilatının uygun görüşünün alınması ve başka bir amaçla kullanılamayacağı hususunda tesis sahiplerince ilgili idareye noterlikçe tasdikli yazılı taahhütle bulunulması gerekmektedir. "dedi.

Yapılan teknik ve idari konuşmaların ardından bazı muhtarlar söz alarak konularla ilgili olarak takıntılarını sordular. Bu anlatılanların bazılarını uygulamada zorluk çekebileceklerini anlatan muhtarlara soru ve sıkıntıları ile ilgili olarak da cevaplar verilerek aydınlatıldı.

Daha sonra toplantıya katılan Şavşat Nüfus Müdürü Nuran Subaşı da Muhtarlara çeşitli konularda bilgiler sunarak muhtarlara yapması gerekenleri anlattı. Nuran Subaşı Nüfus konusunda muhtarlara yapması gerekenleri izah ederken konuyla ilgili yeni yasal değişiklikleri de anlatarak muhtarların sorularını cevaplandırdı.

Yaklaşık 3 saat süren toplantı muhtarlara yapılaşma ve Nüfus konularında çeşitli broşürler dağıtılarak tamamlandı.

comments powered by Disqus

Hopam.com'un notu: Okuduğunuz haber sitemize 11.06.2009 tarihinde Nurbay Usta tarafından girilmiştir. Her ne kadar yayın ilkelerimiz doğrultusunda belli bir süzgeçten geçirmiş olsak da haberin yazım kurallarına ve etik teamüllere uygunluğu, içeriğinin doğruluğu ve tarafsızlığı Hopam.com tarafından garanti edilmemektedir. Bununla birlikte, haber metni veya ilgili diğer materyalleri kısmen ya da tamamen kopyalanması, yayımlanması, uyarlanması, çevirisinin yapılması, değiştirilmesi ve başka yayın organlarında paylaşılması söz konusu muhabirin iznine tabidir.